Samarbete viktigt när behovet av tillgängliga bostäder för äldre ökar

Enligt flera prognoser kommer antalet personer över 65 år att öka med omkring 88 000 per decennium fram till 2055. Detta innebär ett ökat behov av bostäder som är tillgängliga och anpassade för förändrade funktionsförmågor. 

Samtidigt är tillgången till särskilda boenden begränsad och rekryteringsbehovet inom äldreomsorgen stort, vilket gör att fler äldre kommer att bo kvar i vanliga bostäder. Att en stor del av flerbostadsbeståndet saknar hiss minskar tillgången på bostäder som fungerar vid nedsatt rörlighet och begränsar därför möjligheten för äldre att flytta inom sina närområden. 

För att möta utvecklingen behövs åtgärder på flera nivåer, enligt Region Stockholms rapport Bo bra hela livet. Det behövs till exempel installation av hissar, renovering och komplettering av det befintliga beståndet samt nyproduktion av bostäder med hög tillgänglighet. 

– Antalet äldre kommer att öka de kommande åren och för att möta de behov som det innebär behövs en hållbar bostadsförsörjning där flera samhällsaktörer arbetar tillsammans. På så sätt kan vi forma boendemiljöer som möjliggör ett aktivt och värdigt åldrande, säger Anton Västberg, utvecklingsdirektör, Region Stockholm.

Så kan olika aktörer kan stärka bostadsförsörjningen

I rapporten föreslås att kommunerna ska se bostadsförsörjningen för äldre som en del av ett större system, där insatser inom planering, omsorg, trygghet och bostadsmarknad kopplas samman. Kommunerna bör också genomföra lokala analyser och ha dialoger med äldre för att få en tydligare bild av flyttbenägenhet, preferenser och hinder, enligt rapporten.

Dessutom föreslås att kommunerna ska agera för proaktiva flyttar, efterinstallera hissar där de gör störst nytta och komplettera beståndet med riktad nyproduktion. 
Privata hyresvärdar har också stora möjligheter att påverka utvecklingen, och skapa förutsättningar för att äldre vågar och klarar av att genomföra en flytt i tid, enligt rapporten. Det kan till exempel handla om att göra riktade investeringar i specifika fastigheter, samverka med kommunen, bidra med flyttlotsfunktioner och att stärka informationen till målgruppen. 

För att kommuner och fastighetsägare ska kunna planera hållbart krävs nationella ramar som är tydliga över tid, framhåller rapporten. Staten kan till exempel bidra genom att säkerställa långsiktig styrning och finansiering, återinföra det tidigare stödet till bostäder för äldre samt underlätta utvecklingen av fler bostads- och boendeformer.

Även andra aktörer spelar en central roll, enligt rapporten. Till exempel kan vården bidra med kunskap om boenderelaterade behov, fastighetsmäklare kan bidra med kunskap om flyttmönster och preferenser och marknadsaktörer och analytiker kan bidra med data, målgruppssegmentering och insikter om tajming.